2020年武漢住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評結(jié)果公布
12月23日，武漢市住房保障和房屋管理局下發(fā)了關(guān)于，2015年全市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評成果的公告，公告隨文公示了2015年物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評分區(qū)排名小區(qū)名單。具體的名單內(nèi)容，文中將會為您做過細的介紹。
公告指出，根據(jù)《武漢市物業(yè)管理條例》的相干規(guī)定，我局在全市組織開展了2015年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評工作，考評涉及15個行政區(qū)，867家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，1756個專業(yè)化物業(yè)服務(wù)小區(qū)。考評方法以聘任第三方社會專業(yè)機構(gòu)進行業(yè)主滿意度調(diào)查測評為主，聯(lián)合街道、社區(qū)、業(yè)主委員會、區(qū)房管局的評價看法，形成了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量綜合考評成果。現(xiàn)按各區(qū)小區(qū)總數(shù)的必定比例，將排名靠前和靠后的小區(qū)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)情形予以公告。
一級資質(zhì)的物業(yè)公司，服務(wù)必定比三級資質(zhì)強嗎?不必定!昨日，武漢市房管局頒布全市小區(qū)物業(yè)服務(wù)排名，業(yè)主可以去該局網(wǎng)站看看自家小區(qū)物業(yè)服務(wù)是什么程度。
今年武漢依托第三方社會專業(yè)機構(gòu)，對全市1756個有專業(yè)化物業(yè)服務(wù)的小區(qū)展開測評，并聯(lián)合街道、社區(qū)、業(yè)委會、區(qū)房管局的評價看法，形成了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量綜合考評成果。
武漢房管局人士表現(xiàn)，小區(qū)如果要重新挑選物業(yè)公司，可參考這個考評成果。
依據(jù)最終排名，發(fā)明一個有意思的現(xiàn)象：整體上，各區(qū)排名前列的小區(qū)，多由一級資質(zhì)物業(yè)企業(yè)服務(wù)，但在不少城區(qū)排名倒數(shù)的小區(qū)物業(yè)，也有一級資質(zhì)企業(yè)，而一些三級資質(zhì)物業(yè)也能夠擠進前十。以江漢區(qū)為例，在排名前十五的小區(qū)中，有5家都是三級資質(zhì)物業(yè)公司，排名第一的也是三級資質(zhì)，武昌排名倒數(shù)第一的小區(qū)則是一家一級資質(zhì)物業(yè)在服務(wù)。
一級資質(zhì)由住建部認(rèn)定，請求有更高的注冊資本金和更多的專業(yè)人士。但從排名看，并不意味著一級資質(zhì)物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量就必定好。此外，至少有2家物業(yè)公司，服務(wù)某一個小區(qū)可以排名前十，而服務(wù)另一小區(qū)卻排名倒數(shù)。
對此，業(yè)內(nèi)人士表現(xiàn)，小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的高下，須要業(yè)主、物業(yè)形成良好的配合。同時，不同范圍、戶數(shù)的小區(qū)，服務(wù)成本不同，因此同一家物業(yè)公司，即便收費一樣，服務(wù)不同的小區(qū)，質(zhì)量也有差別。另外，不同的服務(wù)團隊，服務(wù)質(zhì)量也不一樣。
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2015年物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評分區(qū)排名小區(qū)名單
1、江岸區(qū)
前二十名(含并列)：
排名小區(qū)名稱物業(yè)公司名稱項目經(jīng)理資質(zhì)等級
1世博園武漢百步亭花園物業(yè)管理有限公司蘆娜一級
2江花庭院武漢順誠物業(yè)管理有限公司何傳俊一級
3港灣公寓武漢交發(fā)物業(yè)管理有限義務(wù)公司趙驥二級
3晉合世家晉合物業(yè)管理(蘇州)有限公司武漢分公司駱凱一級
5新長江國際湖北新長江物業(yè)管理有限公司李瑩一級
6第二炮兵指揮學(xué)院家眷區(qū)武漢天順綜合物業(yè)管理有限公司孟成三級
7六合花園武漢楚江物業(yè)管理有限公司湯小華二級
8中原大廈武漢中原黃浦物業(yè)管理有限公司陳冬榮二級
9武漢天地B9B11B13上海豐誠物業(yè)管理有限公司武漢分公司幸江紅一級
10恒大雙城武漢金碧嘉園物業(yè)管理有限公司王坤二級
11悅秀苑武漢百步亭花園物業(yè)管理有限公司蘆娜一級
11惠園大公館港聯(lián)物業(yè)(武漢)有限公司劉敏一級
13君悅尚品武漢君悅物業(yè)管理有限公司劉濤三級
14招銀苑武漢楚龍物業(yè)管理有限公司丁云鵬二級
15武漢天地御江苑一二期上海豐誠物業(yè)管理有限公司武漢分公司羅佳一級
16云湖大廈湖北武漢葛洲壩物業(yè)管理有限公司李克一級
17怡康苑武漢百步亭花園物業(yè)管理有限公司呂洪勇一級
18萬科香港路8號武漢市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司鄭宗保一級
19景蘭苑武漢百步亭花園物業(yè)管理有限公司夏能江一級
20文卉苑武漢百步亭花園物業(yè)管理有限公司李向陽一級
后二十名：
排名倒數(shù)小區(qū)名稱物業(yè)公司名稱項目經(jīng)理資質(zhì)等級
1桃源公寓武漢全成物業(yè)管理有限公司徐旸三級
2黃浦小區(qū)武漢鐵路鼎立物業(yè)管理有限公司夏春利二級
3中一花園凱地物業(yè)管理(武漢)有限公司江櫻三級
4新鴻基花園武漢軒和物業(yè)管理有限公司吳傳勝三級
5天倫華庭武漢奧德泰物業(yè)管理有限公司楊建國三級
6眾聯(lián)天美國際武漢融德物業(yè)管理參謀有限公司張志勇三級
7御景東方武漢小竹物業(yè)管理有限公司鄭妮一級
8二航嘉苑武漢信騰臺北物業(yè)管理有限公司胡小清一級
9臺南花園武漢金詣物業(yè)管理有限公司戴裕聞三級
10幸福人家武漢贏遠資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司汪文冬二級
11世紀(jì)家園武漢天立物業(yè)管理有限公司顏福生一級
12丹楓苑湖北省眾靑物業(yè)管理有限公司劉蘭珍三級
13聲直大廈武漢市長風(fēng)物業(yè)管理有限公司楊德貴三級
14漢口花園一期武漢華星物業(yè)管理有限公司雷世勇三級
15錦江苑武漢俊海物業(yè)管理有限義務(wù)公司付斌一級
16玉龍居武漢博弈新誠物業(yè)管理有限公司劉戀三級
17王府花園武漢興業(yè)物業(yè)管理有限公司李明二級
18中森華國際城武漢市新榮物業(yè)管理有限公司 姚莉三級(暫定)
19金漢花園武漢鑫盛物業(yè)管理有限公司馬香清三級
20華電小區(qū)武漢仕佳人和物業(yè)管理有限公司姚汝雪三級(暫定)
2、江漢區(qū)
前十五名(含并列)：
排名小區(qū)名稱物業(yè)公司名稱項目經(jīng)理資質(zhì)等級
1新業(yè)大廈湖北新業(yè)物業(yè)管理有限公司鄭松清三級
2世紀(jì)華庭湖北新世紀(jì)物業(yè)管理有限公司周鵬二級
3萬科·圓方武漢市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司劉萍一級
3萬科·金色家園武漢市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司吳鵬一級
5萬科城武漢市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司劉萍一級
6中央華府武漢市深科元物業(yè)管理有限公司徐紅三級
7逸安公寓武漢武建富成物業(yè)管理有限公司劉春桃三級
8國貿(mào)新都武漢中偉物業(yè)管理有限義務(wù)公司姚輝三級
9東方時空武漢美妙物業(yè)管理有限公司李仁德一級
10鉆石公寓武漢匯得行物業(yè)服務(wù)有限公司梁玲二級
11頂琇晶城武漢頂琇物業(yè)有限公司陳娟二級
12地質(zhì)大院湖北省鑫地物業(yè)管理有限公司蘇培三級
13新華時期浙江綠升物業(yè)服務(wù)有限公司武漢分公司孟玲一級
14泛海國際悅海園泛海物業(yè)管理武漢有限公司朱 嘉二級
15福星城市花園武漢惠之美物業(yè)服務(wù)有限公司陳紅一級
后十五名(含并列)：
排名倒數(shù)小區(qū)名稱物業(yè)公司名稱項目經(jīng)理資質(zhì)等級
1時尚公寓武漢新東物業(yè)管理有限公司郭玲二級
2新世紀(jì)都市花園·沁園春武漢鴻發(fā)物業(yè)管理有限公司鄧漢武三級
3三金鑫城國際聚福苑中航物業(yè)管理有限公司武漢分公司程學(xué)兵一級
4新世紀(jì)都市花園·梅園武漢鴻發(fā)物業(yè)管理有限公司駱凡武三級
4金利·明珠花園武漢福緣物業(yè)管理有限公司宋德超三級
6東方帝園武漢興保方物業(yè)管理有限公司趙俊三級
7力興花園武漢綠葉物業(yè)管理有限公司高光忠三級(暫定)
8金星花苑武漢市華輕物業(yè)管理中心李鍇三級
9藍色天際武漢景鼎物業(yè)服務(wù)有限公司艾光亮三級
10中環(huán)星干線武漢燃氣熱力物業(yè)服務(wù)有限公司劉俊二級
11金色雅園武漢名星物業(yè)管理有限義務(wù)公司郭宏立二級
12航天花園湖北三江航天物業(yè)有限公司黃書田二級
13錦繡人家武漢天鼎源物業(yè)服務(wù)有限公司王玉冰二級
14華鼎麗都武漢中原黃浦物業(yè)管理有限公司陳育群二級
15穗豐花園武漢市居安物業(yè)管理有限公司謝玉洪二級
3、硚口區(qū)
前十五名：
排名小區(qū)名稱物業(yè)公司名稱項目經(jīng)理資質(zhì)等級
1萬安國際公寓武漢萬安恒泰物業(yè)管理有限公司 夏飲泉三級
2匯豪邸新世界發(fā)展(武漢)物業(yè)管理有限公司胡愛紅一級
3武漢城市廣場武漢楚信物業(yè)服務(wù)有限公司彭玨三級
4榮冠花園 武漢冠康物業(yè)管理有限公司陳慧三級
5瀚林瓏城武漢市硚房團體漢正物業(yè)管理有限公司 蔣立冬二級
6云鶴怡景南北苑武漢潤城物業(yè)管理有限公司 張文華 三級
7融僑錦城福州融僑物業(yè)管理有限公司武漢分公司李曉丹 一級
8九都聯(lián)發(fā)廈門聯(lián)發(fā)(團體)物業(yè)服務(wù)有限公司武漢分公司秦罡一級
9東富D棟 武漢東富興物業(yè)服務(wù)有限公司蔡靜三級
10保利香檳國際保利(武漢)物業(yè)管理有限公司陳炳仙一級
11長華公寓武漢創(chuàng)興達物業(yè)有限義務(wù)公司陳文慧 三級(暫定)
12江山如畫D區(qū)武漢市洪福物業(yè)管理有限公司 凌玲三級
13漢水熙園武漢市熙園物業(yè)管理有限公司黎莉二級
14雍豪府武漢御中物業(yè)發(fā)展有限公司寇強二級
15金海名都武漢華尚物業(yè)管理有限公司溫志翔 三級
后十五名：
排名倒數(shù)小區(qū)名稱物業(yè)公司名稱項目經(jīng)理資質(zhì)等級
1榮華苑武漢鐵路鼎立物業(yè)管理有限公司王俊國二級
2潤和花園武漢潤城物業(yè)管理有限公司 陳春明三級
3御景名苑武漢百安物業(yè)有限公司陳世明三級
4三五0六住宅 武漢市新興物業(yè)管理有限公司王建華三級
5麗水康城武漢市硚房團體武勝物業(yè)管理有限義務(wù)公司余雄三級
6金玉華庭武漢市和煦物業(yè)服務(wù)有限公司 李艷三級
7多福大廈武漢市硚房團體漢正物業(yè)管理有限公司肖益文二級
8鄰里中心武漢瑞馳物業(yè)有限公司王群艷三級
9銀河小區(qū)橋房團體雙興物業(yè)有限公司王銳三級
10漢口人家武漢市務(wù)實物業(yè)管理有限公司陳惠蘭三級
11紫潤明園(北)武漢潤城物業(yè)管理有限公司 汪道容三級
12濱水香苑武漢福多多物業(yè)管理有限公司 陳正宜三級(暫定)
13昌泰城市花園武漢新億方物業(yè)服務(wù)有限公司 趙旅三級
14民意廣場湖北地龍?zhí)彀参飿I(yè)管理有限公司梁幼斌二級
15寶豐公寓武漢市新興物業(yè)管理有限公司王建華三級